Der kompetente Berater für Ihre Baufinanzierung

Wir verwirklichen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Köln und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst - kostenlos und unverbindlich.

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Kaufen, bauen, modernisieren – Ihre Finanzierung mit HypoFin24

Sie haben den Entschluss gefasst, in ein Eigenheim zu investieren. Nun fragen Sie sich, wie die Finanzierung aussehen soll? In den meisten Fällen lässt sich der Immobilientraum ohne Baufinanzierung nicht verwirklichen. Die Wahl des passenden Darlehens ist daher ausschlaggebend. Ein durchdachter Finanzierungsplan hat direkt Auswirkungen auf Ihre finanzielle Lage. Mit dem richtigen Partner finden Sie als Kreditnehmer eine profitable Baufinanzierung, mit der Sie in den Folgejahren viel Geld einsparen können. So beugen Sie unerwarteten Ereignissen vor. Mit HypoFin24 haben Sie Ihren kompetenten Partner gefunden. In unserem Beratungsgespräch erstellen wir auf Basis Ihrer finanziellen Situation, der gewünschten Immobilie sowie der aktuellen Objektlage und unter Einbeziehung der zur Verfügung stehenden KfW Förderprogramme Ihr optimales Finanzierungskonzept.

Aufgrund unserer versierten Erfahrung und unserem fundierten Know-how stellen wir die relevanten Unterlagen zusammen, sodass diese von allen Banken akzeptiert werden. Mithilfe unseres Bankenpools vergleichen wir für Sie mehrere Kreditinstitute sowie deren Konditionen und finden Ihren besten Finanzierungspartner. Die Kommunikation mit der Bank übernehmen wir, so können Sie sich auf Ihr Projekt fokussieren.

Mit uns verlassen Sie sich auf einen kompetenten Ansprechpartner, der Sie auch während der Auszahlung des Darlehens tatkräftig unterstützt. Unsere Beratung ist für Sie komplett kostenfrei. Im Laufe unserer Tätigkeit entwickeln wir unsere Expertise immer weiter: vorausschauende Abwicklung und Planung weiterführender Maßnahmen rund um die Baufinanzierung haben wir dabei bereits in unseren Service integriert.

Kostenfreie Beratung: 0800 93 200 56
kostenfrei aus dem dt. Festnetz

Uns ist es wichtig, unsere Kunden weitreichend zu unterstützen, ihnen Aufwand einzusparen und die bestmöglichen Angebote und Partner bereitzustellen. Über die Jahre hinweg haben wir so gewachsene Branchennetzwerke gebildet, von denen Sie als Kunde profitieren. Wenn Sie noch auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, unterstützen unsere Immobilienpartner Sie Ihr Traumhaus zu finden. Anschließend geht es für Hausbesitzer weiter – sowohl in der Bauphase als auch im fertigen Eigenheim gibt es eine Vielzahl an Risiken, gegen die Sie sich absichern müssen. Gerne ermitteln wir für Sie versicherungsunabhängig die passgenauen Policen, um Ihre Zukunft bestens zu schützen. Aus bis zu 700 Banken und Versicherungen ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierung und die passgenauen Policen, um Ihre Zukunft bestens zu finanzieren und zu schützen.

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Bauen Sie auf HypoFin24 für Ihr individuelles Finanzierungs­konzept und vereinten Immobilien­service. Schnell, direkt und ohne lästiges Vergleichen – wir garantieren Ihnen eine ganzheitliche und vertrauensvolle Abwicklung in Ihrem Interesse.

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Individuelle Wünsche - Individuelle Vorhaben - Individuelle Konzepte

Die Fachkenntnisse unserer Experten bilden die Basis für die richtige Kalkulation Ihrer Einkünfte und Ausgaben und sichern Ihnen damit die Grundlagen für eine lukrative Baufinanzierung. HypoFin24 ermittelt Ihr Budget, welches monatlich für einen Kredit zur Verfügung steht. Weitere Faktoren, die zu berücksichtigen sind, sind Zinsbindung, Tilgungssatz und Eigenkapitalanteil. Für die monatliche Rate muss zudem der Zeitpunkt der Tilgung und somit der Schuldenfreiheit beachtet werden. Bei der Sollzins­bindung gilt: je länger die Bindung, desto planungssicherer ist Ihre Baufinanzierung.

Zu den Förder­möglichkeiten der KfW gehören sowohl zinsgünstige Baukredite für Immobilien­erwerb oder -sanierung als auch Darlehen für energetische Sanierung. Das Baukindergeld ist eine neue staatliche Eigenheimzulage, die Familien unterstützt und zu ihrem neuen Zuhause verhilft.

Mit einem Bausparvertrag, der sogenannten Wohn-Riester, erhalten Sie nicht nur lukrative Zulagen für den Immobilienkauf oder -bau, sondern können auch Ihr aufgenommenes Darlehen tilgen. Kapitalanleger können neben den staatlichen Fördermitteln zusätzlich über viele Jahre Mieteinnahmen erzielen und Steuervorteile genießen.

Ob Annuitäten-, Bauspar- oder Festdarlehen – wir beraten Sie vollumfänglich und erstellen auf Basis Ihrer Wünsche und Anforderungen sowie finanziellen Ausgangs­situation Ihre persönliche Finanzierungs­lösung. Auch bei schwerwiegenden Fällen und Banken­ablehnung helfen wir Ihnen aufgrund unserer Finanzierungskonzepte bis zum Erhalt eines Immobilien­kredits. Nicht nur während der Planung Ihrer Baufinanzierung, sondern auch nach der Auszahlung beantworten wir Ihnen alle Fragen verständlich. Wir unterstützen Sie zudem, wenn die Zinsbindung Ihres Darlehens ausläuft und noch eine Restschuld besteht. Mit der Anschluss­finanzierung vereinbaren wir für Sie bei dem aktuellen Kredit eine erneute Zinsfest­schreibung oder ermöglichen Ihnen den Wechsel des Darlehensgebers. Wir kümmern uns frühzeitig um eine Anschluss­finanzierung, sodass Sie von den günstigen Konditionen profitieren und Zinsen sparen.

HypoFin24 Finanzierungs­varianten: Darlehen & Förderung

  • Annuitätendarlehen
  • Bauspardarlehen
  • Festdarlehen
  • KfW Fördermittel
  • variables Darlehen
  • Baukindergeld
  • Anschlussfinanzierung
    • Prolongation
    • Umschuldung
    • Forwarddarlehen
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Der optimale Versicherungsschutz – mit HypoFin24

Die Finanzierungs­frage für Ihr Eigenheim mag geschafft sein, unser Service allerdings noch nicht. Als ideale Ergänzung zu unserer Baufinanzierung bieten wir unseren bestehenden Kunden zusätzlich die kostenlose und unverbindliche Beratung zu relevanten Versicherungen für Wohnung und Haus an. Wir prüfen Ihren aktuellen Versicherungs­schutz und informieren Sie über Spar- und Optimierungs­potenziale. Dabei übernehmen wir für Sie den umfangreichen Vergleich von Versicherungs­unternehmen sowie deren Tarife und finden die günstigste und gleichzeitig leistungs­stärkste Versicherung. Aufgrund unseres Expertenwissens aus der Versicherungs­branche beraten wir Sie kompetent und zuverlässig zum Umfang der nötigen Versicherungen für Bauherren und Hausbesitzer. Wir helfen Ihnen, das passende Angebot für Ihre Absicherung zu finden – Lehnen Sie sich entspannt zurück.

Versicherungen für Wohnung & Haus bei HypoFin24

  • Hausratversicherung
  • Gebäudeversicherung
  • Grundbesitzerhaftpflicht
  • Bauherrenhaftpflicht
  • Bausparen
  • Risikolebensversicherung
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
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